Hi,
ich bin auf der Suche nach einem BGH-Urteil, nach dem der Vermieter einen säumigen Mieter quasi selbst aus der Wohnung schmeißen darf. Laut einem Radiobericht des Radio NRW darf also ein Vermieter das Türschloß eines säumigen Mieters eigenmächtig austauschen, sich Zutritt zur Wohnung verschaffen und auch direkt vom Vermieterpfandrecht Gebrauch machen.

Begründung 1: Es kann einem Vermieter nicht zuzumuten sein, erst einen Prozess führen zu müssen und Kosten von bis zu mehreren zehntausend Euro zu tragen, um einen nichtzahlenden Mieter aus der Wohnung zu bekommen.

Begründung 2: Gerade "kleineren" Vermietern kann so etwas nicht zugemutet werden, da diese aufgrund des oft nicht derart großen Kapitals an solchen Mietern pleite gehen können.

Begründung 3: Betrefflich des Vermieterpfandrechtes darf es nicht sein, daß nach einem kostenintessiven Prozeß und Mietschulden der Mieter den vermieter auf diesen Kosten einfach sitzen lassen kann, imdem er beim Auszug einfach alles mitnimmt.

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So weit der Radiobericht. Auf der Internetseite des Senders steht leider nix, auch Google spuckt noch nichts aus. Laut dem Radioanwalt ist das Urteil grade erst ergangen, wird wohl eher noch nicht im Netz zu finden sein... Das ganze klingt aber so abenteuerlich, daß ich gerne erst ein Aktenzeichen wüßte oder etwas nachlesbares hätte, bevor ich meine Luftsprünge mache.

Sinn oder Unsinn dieses Urteils hin oder her - hat jemand ein Aktenzeichhen für mich oder eine andere Quelle?

Jo, so weit war ich auch schon. Der Beitrag kam vom Radio NRW, und deren Telefn ist nicht besetzt.