Mietpreise vor Euro-Einfuehrung

quacklength

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:13

1

ich weiss, man soll net umrechnen - dann faellt auch net auf wie teuer alles is

aber: ich will eigentlich schon seit 2 jahren bei meinen eltern raus, aber ich tu mich vorallem mit den mieten, die ueblicherweise aufgerufen werden, schwer. 55qm 2ZKB, keine besondere lage, keine besondere ausstattung, net mal parkett/laminat oder en balkon fuer 550€ kalt. hat sich vor knapp 10jahren als es noch die good old DM gab wirklich wer getraut 1100DM kaltmiete fuer so ne wohnung aufzurufen? zumal dann ja noch die nebenkosten (120-150€ - darmstadt is da extrem teuer), strom und i-net (~100€) dazukommen, macht grob ueberschlagen 750-800€/monat fix und da hat man noch nix gegessen oder getrunken.

palme|kex`

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:22

2

Also das ist schon teuer...
Die alte Wohnung von den Eltern meiner Freundin hat 600DM kalt bei 120qm (4zkb) gekostet, allerdings in nem Dorf in der nähe von Kassel(Vermieter war die Kirche).
Ich geh davon aus, dass auch die Vermieter anstatt umzurechnen einfach nur das DM durch das € ersetzt haben. Beispiel dafür gibts eigentliche unendlich... Sei es Klamotten, FastFood oder normale Lebensmittel.

Mein Kumpel zahlt in Kassel für ne 55qm 2zkb wohnung + balkon + relativ guter lage (kurzer weg zur uni und nicht weit weg von der innenstadt) ~ 340€ kalt

also entweder ist Darmstadt extrem teuer oder du suchst an der falschen ecke

Defence1

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:26

3

Schau mal etwas weiter in die Ländlichen Regionen. bevor wir unser Haus hier ( immerhin 120 qm ) gekauft haben, haben wir dafür 340 Euro Miete ( Warm !!! ) bezahlt, unser Nachbar wohnt noch zur Miete, ebenfalls ein Haus, und der zahlt nur 260......

Mein System:
ASUS Crosshair II, AMD Phenom II X4 940 BE, ASUS GTX 295, CREATIVE X-FI Elite Pro, Silverstone RAVEN, Aquastream XT USB Ultra, Aquaero, Dualradi, MO-RA, Graka wassergekühlt, CPU wassergekühlt.

quacklength

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:34

4

in den halbwegs ÖPNV-erschlossenen "vororten" siehts mit den mieten auch net besser aus, da sind nur die nebenkosten etwas niedriger (durch muellabfuhr und wasser). weiter "aufs land" zu ziehen is fuer aber auch net drin, weil alle meine freunde im strassenbahnnetz wohnen und in dem bereich will ich auch bleiben. ich will halt net nur wohnen, sondern leben, also abends mal weggehen und so - wer will da schon immer der einzige sein, der nix trinken kann weil er als einziger wieder mim auto heimfahren muss.

Defence1

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:38

5

Aber wenn du dann in der Stadt wohnst bist du trotzdem der einzige der nix mehr trinken kann, nicht weil du mit dem Auto fahren musst, sondern weil kein Geld mehr für Geträmke übrig ist

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Lev

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:42

6

Ne Stadt nut Land zu vergleichen ist halt problematisch, selbst Stadt mit Stadt ist unfug.

Irgendwas zwischen 5€ und 10€ pro Quadratmeter kalt ist ziemlich normal. Kommt halt immer auf die Region und den Zustand der Wohnung an. Gerade bei letzterem hat sich seit DM-Zeiten oft einiges getan. Wärmedämmung, bessere Fenster usw. werten die Wohnung auf, sparen NK und erhöhen den Mietpreis. Bei den Nebenkosten halte ich deine Rechnung aber auch für ziemlich hoch. Für die Größe wären 150€ schon viel, zumindest wenn Warmwasser mit Elektroboilern erzeugt wird.

Für 260€ würde ich hier in KA gerade mal ein kleines WG-Zimmer bekommen. Auch auf dem Land ist das denke ich heute nichtmehr machbar, bei alten Verträgen vielleicht noch, bei Neuabschluss eher nicht. Außer vielleicht im Osten.

Mäßig sanierter Altbau in KA mit 100qm liegt warm so bei 1200€, eine Wohnung in deiner Größe würde ich so auf 700€-800€ mit allem schätzen. Das war vor 10 Jahren sicher noch anders, aber heute ist das normal.

Generell wirds billiger wenn die Wohnung größer ist, also vielleicht mal über 3ZKB nachdenken und ne WG mit 2 Leuten starten?

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"When mountains speak, wise men listen" - John Muir

hugoLOST

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:45

7

Ich Zahle hier in Wuppertal für 38qm 272€ Warm.

#1

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Defence1

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Freitag, 9. Oktober 2009, 11:47

8

Oder bei sehr alten Häusern, unser Haus zb ist 250 Jahre alt :-)

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RedFlag1970

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RE: Mietpreise vor Euro-Einfuehrung

Freitag, 9. Oktober 2009, 13:28

9

Zitat von »quacklength«

ich weiss, man soll net umrechnen - dann faellt auch net auf wie teuer alles is

aber: ich will eigentlich schon seit 2 jahren bei meinen eltern raus, aber ich tu mich vorallem mit den mieten, die ueblicherweise aufgerufen werden, schwer. 55qm 2ZKB, keine besondere lage, keine besondere ausstattung, net mal parkett/laminat oder en balkon fuer 550€ kalt. hat sich vor knapp 10jahren als es noch die good old DM gab wirklich wer getraut 1100DM kaltmiete fuer so ne wohnung aufzurufen? zumal dann ja noch die nebenkosten (120-150€ - darmstadt is da extrem teuer), strom und i-net (~100€) dazukommen, macht grob ueberschlagen 750-800€/monat fix und da hat man noch nix gegessen oder getrunken.

Willkommen im Leben

Wohnungen sind halt teuer, besser ne WG oder eben mit Freundin, dann gehts wieder..

Ich finde aber das sich "ich bin in 5 Sekunden mit meinem Ferrari auf 100" immernoch besser anhört als "gestern hab ich mit meiner SSD nen 100GB Pornoordner in 5 Sekunden gezipt"
Wenn du den Baum, den du gleich treffen wirst, sehen kannst, nennt man das untersteuern. Wenn du ihn nur hören und fühlen kannst wars übersteuern!

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God

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Freitag, 9. Oktober 2009, 13:48

10

Zitat von »hugoLOST«

Ich Zahle hier in Wuppertal für 38qm 272€ Warm.

Leipzig, Zentrum, 75m², 440 warm...

Ich denke die Preisschwankungen sind je nach Region größer als die Euro Einführung es jemals hätte beeinflussen können...

den

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Freitag, 9. Oktober 2009, 14:06

11

mietzins ist verhandelbar und abhängig von lage, größe, austattung etc. besorg dir einen mietspiegel für deine region, dann hast du einen ungefähren anhaltspunkt.

V: WAKÜ komplett oder in Teilen: Cuplex, Twinplex, Airplex 120, Eheim 1046, AB, 2xPapst Lüfter, Einbaublende 240 etc.

RedFlag1970

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Freitag, 9. Oktober 2009, 14:24

12

Zitat von »den«

mietzins ist verhandelbar .....

Ja, ne klar, dann handle mal, hier in München beispielsweise fang an zu handeln, bin gespannt wann das Gespräch zuende ist.
Das wird nicht nur in München so sein, denn der nächste Mieter steht schon parat.....

Verhandelbar.....SRY - > Träumer

Dieser Beitrag wurde bereits 1 mal editiert, zuletzt von »RedFlag1970« (9. Oktober 2009, 14:32)

Ich finde aber das sich "ich bin in 5 Sekunden mit meinem Ferrari auf 100" immernoch besser anhört als "gestern hab ich mit meiner SSD nen 100GB Pornoordner in 5 Sekunden gezipt"
Wenn du den Baum, den du gleich treffen wirst, sehen kannst, nennt man das untersteuern. Wenn du ihn nur hören und fühlen kannst wars übersteuern!

fabelmann

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Freitag, 9. Oktober 2009, 14:30

13

Zitat von »RedFlag1970«

Zitat von »den«

mietzins ist verhandelbar .....

Ja, ne klar, dann handle mal, hier in München beispielsweise fang an zu handeln, bin gespannt wann das Gespräch zuende ist.
Das wird nicht nur in München so sein, den der nächste Mieter steht schon parat.....

Verhandelbar.....SRY - > Träumer

Ist halt immer die Frage wo man wohnen möchte. Bei meiner jetzigen Wohnung am KuDamm in Berlin hab ich den Vermieter auch runtergehandelt. Man muss es halt probieren. Kostet ja nichts.

Und wer aufm Dorf mit zu Platz wohnt hat halt Pech :thumbsup:

RedFlag1970

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Freitag, 9. Oktober 2009, 14:33

14

Das kann ich keinem Absprechen, Versuch macht kluch..

Ich finde aber das sich "ich bin in 5 Sekunden mit meinem Ferrari auf 100" immernoch besser anhört als "gestern hab ich mit meiner SSD nen 100GB Pornoordner in 5 Sekunden gezipt"
Wenn du den Baum, den du gleich treffen wirst, sehen kannst, nennt man das untersteuern. Wenn du ihn nur hören und fühlen kannst wars übersteuern!

leto2

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Freitag, 9. Oktober 2009, 14:35

15

Also 550€ Miete sind in DM 1075,70 -- und mit der Inflation rückwärts gerechnet ergibt das 1991 785,17DM -- ist das immer noch so schlimm?

Übrigens: Im Jahr der Euroeinführung ( 1998 ) war die Inflation niedriger als in den Jahren davor... siehe Teuro.

Lg

Leto

Verkaufe Intel PRO/1000 PT Server Adapter, 2x 1000Base-T, PCIe x4 D33025 für 50€ + Versand

Karte hat zwei 1GB-Ports, Anschluss: 2x RJ45 • Chipsatz: Intel 82571GB • Besonderheiten: Wake on LAN, VLan, BootRom, PCIe x4, diese Karte ist unbenutzt, nur in einer OEM Verpackung. Low-Profile, Adapterblech für normale Bauhöhe liegt bei.

Die gleiche Karte läuft in meinem Server unter Linux einwandfrei.

den

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Freitag, 9. Oktober 2009, 16:01

16

Zitat von »RedFlag1970«

Zitat von »den«

mietzins ist verhandelbar .....

Ja, ne klar, dann handle mal, hier in München beispielsweise fang an zu handeln, bin gespannt wann das Gespräch zuende ist.
Das wird nicht nur in München so sein, denn der nächste Mieter steht schon parat.....

Verhandelbar.....SRY - > Träumer

quatsch. Bei dem Überangebot an Wohnungen ist alles verhandelbar, hab die Erfahrung selbst gemacht, 30-40€/Monat sind immer drin. Alles abhängig von deinem Verhandlungsgeschick...

V: WAKÜ komplett oder in Teilen: Cuplex, Twinplex, Airplex 120, Eheim 1046, AB, 2xPapst Lüfter, Einbaublende 240 etc.

Lev

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Freitag, 9. Oktober 2009, 16:36

17

Hast du mal in München oder Hamburg die Nummer versucht???

Also alles was ich bis jetzt gesehen habe (München, Karlsruhe, Heidelberg, Hamburg), da kannst froh sein nicht auf der Straße zu sitzen.
Ne Erhöhung abzuwenden kann ja noch klappen, aber vor Einzug halte ich das für sehr sehr sehr schwierig.

Überhaupt wäre mir jetzt kein Ort, an dem ich auch wohnen wollte, bekannt, wo es ein Überangebot gibt. Höchstens Berlin vielleicht.

Hängt aber vielleicht auch bissl von den Wohnungen ab. Bei richtig teuren Wohnungen und dem Vermietertraum "Junges Paar mit gesichertem Einkommen" sind die Leute vielleicht auch bereit da zu verhandeln. Sobald das aber in Richtung Studentenniveau geht wirds eng

Dieser Beitrag wurde bereits 1 mal editiert, zuletzt von »Lev« (9. Oktober 2009, 16:38)

"When mountains speak, wise men listen" - John Muir

Defence1

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Freitag, 9. Oktober 2009, 17:15

18

Die Ecke Nürnberg ist preislich auch Ok, wenn auch nicht unbedingt in der Stadt....

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quacklength

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Samstag, 10. Oktober 2009, 02:18

19

Zitat

Also 550€ Miete sind in DM 1075,70 -- und mit der Inflation rückwärts gerechnet ergibt das 1991 785,17DM -- ist das immer noch so schlimm?

Übrigens: Im Jahr der Euroeinführung ( 1998 ) war die Inflation niedriger als in den Jahren davor... siehe Teuro.

das versuche ich je gerade rauszufinden. sind die aktuellen preise wirklich nur resultat der ganz normalen inflation oder sind die preise wirklich, wie vermutet, seit euro-einfuehrung uebermaessig stark gestiegen.

nehmts mir bitte net uebel, aber die inflationsrate kann sich jeder der dran glaubt sonstwo hinstecken. wenn ich mir diesen komischen "virtuellen warenkorb" ankuck kann ich net vielmehr machen als lachend vom stuhl fallen, jemand der so lebt, dass der zutrifft, is schon lange tod. kinotag-1998: 4DM - kinotag-2008: 7€; 1 kugel eis 1998: 50pfennig -kugel eis 2008: 50-70€cent (teilweise noch mehr); punk-konzert 1998: 2-5DM - punk-konzert 2008: min 5€; mehr faellt mir gerade net ein. faellt wem auf, dass das alles steigerungen von ueber 100% sind? wenn fuer mich leben natuerlich nur arbeiten, atmen und kacken waere, kaem ich auch auf die inflationsrate unserer tollen staatlichen statistiker hin.

Dieser Beitrag wurde bereits 1 mal editiert, zuletzt von »quacklength« (10. Oktober 2009, 02:19)

leto2

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Samstag, 10. Oktober 2009, 09:22

20

Nuja, zur Kugel Eis: Die Preise schwanken da sehr von Innenstadt Großstadt und Dorfeisdiele -- nur die Statistiker müssen für die gesamte BRD angaben machen und nicht nur für München-Marienplatz.

Wen du auf die Seite des Statitistischen Bundesamtes gehst kannst du dir das Zahlenmaterial genau anschauen und auch Inflationsraten für einzelne Bereiche des Warenkorbes anschauen -- ich fand das sehr interessant.

Nicht meckern, lesen. Da gibt es ganz viel zu Lesen beim Statistischen Bundesamt.

Lg

Leto

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Die gleiche Karte läuft in meinem Server unter Linux einwandfrei.

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